解約の法的リスクを把握する

法定の解除と約束の解除、法定の解除とは以下の状況の一つを備えている限り、当事者は契約を解除することができるということです。

（1）不可抗力により契約目的を達成できない場合。

（2）において

期限が満了する前に、当事者の一方が明確に表示し、または自分の行為で主要債務を履行しないことを表明する。

（3）当事者の一方が主要債務の履行を遅延し、催告後も合理的な期限内に履行されていない場合。

（4）当事者側の履行遅延

または他の違約行為により契約目的を実現できない場合。

(5)法律で定められたその他の状況。

約束の解除は双方の契約で約定した解除条件を基準とする。

契約を解除するのは期限があるということは、必ず法律で規定されている（普通は一年）または当事者が解除権の行使期間内に解除を要求し、期限が満了した当事者は使用できなく、その権利は消滅する。

契約を解除する過程で最もリスクが発生しやすいところは契約解除の手順及び契約条件を解除する理解上で、契約を解除するには通常書面で相手に通知し、契約は相手に到着した時から解除します。

契約を解除する時には、自由に契約を解除することは企業に大きなリスクをもたらすことに注意しなければなりません。

契約解除時に相手方に異議があれば、人民法院または仲裁機構に契約解除の効力を確認してもらうことができ、契約解除権を行使する過程で、必ず契約解除の通知を相手方の手に送り、証拠を残しておく。

すでに解除されたかどうかの問題で争議が発生しないようにします。

契約解除後、未履行の場合、履行を中止する。すでに履行された場合、履行状況と契約性質によって、当事者は原状回復を要求し、その他の救済措置を講じることができ、そして損失を賠償する権利がある。

契約の権利義務の終了は、契約書の中の決算と条項の整理の効力に影響しない。

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取り消すことのできる契約

（1）重大な誤解：一方が自分の過ちで契約の背景、目的、内容に重要な誤解を生じたために締結した契約。

（2）明らかに公平を欠く契約：一方が経験に乏しい場合、明らかに自分に不利な契約を締結した；

（3）人の危機につけこむ：行為者が他人の危険な状況を利用したり、緊急に相手に意志に反する契約を受け入れるよう強制する必要がある；

以上の3つのタイプの契約は取り消し可能な契約であり、被害者側は上記の状況の一つがあることを知っていますか？または知っているべきです。その時から1年以内に上記の契約の取り消しを要求します。

契約の履行過程において、当事者が契約を締結する際の客観的状況によって重大な変化が発生し、契約の履行に影響を与えた場合、これに対して価格条項の変更を申請することができる。

この中で最も一般的なのは材料価格の大きな変化や市場の大きな変化によって引き起こされます。

企業は経営過程で効果的にこれを利用して、企業の損失を大幅に減らすことができます。

契約を締結する時は以下の詳細を記入します。

1、営業許可証のコピー、法定代表者の身分証明、授権依頼書、身分証明書のコピーなどを保留して、身分を証明できる資料。

2、公印を押す時は必ず明確にしてください。

3、契約書に修正箇所がありますので、必ず捺印して確認してください。