주가 가 한때 40% 폭락 했다 가 인수 가 종 료 된 SOHO 중국 은 어떻게 될 까?

9 월 13 일 블랙 록 그룹의 인수 종료 영향 으로 SOHO 중국 은 한때 40% 급락 한 2.1 홍콩 달러 에 개장 했다.점심 장 마감 까지 그의 주가 하락폭 은 34.86% 로 2.28 홍콩 달러 / 주 를 보고 하여 홍콩 주 부동산 분야 에서 떨 어 졌 다.

SOHO 중국의 귀 처 와 주가 의 관 계 는 진폭 이 특히 강 한 함수 처럼 '인수 합병' 은 가장 강력 한 효과 의 변수 로 짧 은 시간 에 곡선 상하 기복 을 구동 한다.

주가 가 오르락내리락 하 다.

9 월 10 일 이후 SOHO 중국 은 현재 인수 요 구 를 만족 시 키 는 선 결 조건 의 진전 이 부족 하 다 는 점 을 감안 하여 각 측은 요 구 를 마지막 으로 마감 하 는 날 이나 그 전에 선 결 조건 을 만족 시 킬 수 없다 고 입 을 모 았 다 고 발표 했다. 각 측의 일치 한 동 의 를 거 쳐 블랙 스톤 그룹 은 회사 에 대한 인수 요 구 를 중지 했다.

13 일 SOHO 중국 은 주식 당 2.98 홍콩 달러 에 개장 해 개장 후 주가 가 급 격 히 하락 해 최저 40 ∼ 2.1 홍콩 달러 까지 떨 어 졌 다.

한 투자 자 커 뮤 니 티 에 서 는 여러 개인 투자 자 들 이 "어떻게 올 라 왔 는 지 어떻게 내 려 가 느 냐" 고 개탄 하면 서 "한 번 에 두 번 이 아니 라 큰 폭 으로 오 를 때마다 팔 겠 다 는 것 이 고, 큰 폭 으로 떨 어 지면 상대방 이 사지 않 겠 다 는 것" 이라는 지적 도 나 왔 다.

SOHO 중국의 K 선 도 를 펴 보면 최근 몇 차례 주가 이동 이 모두 인수 합병 설 과 관련 이 있다 는 것 을 알 수 있다.

이미 2020 년 3 월 10 일 반 석 흘 의 SOHO 중국 전체 매각 소식 에 따 르 면 블랙 스톤 그룹 이 SOHO 중국 과 협상 중이 거나 거래 가치 가 40 억 달러 라 는 소식 이 전 해 졌 다.

소식 에 따라 이날 소 호 중국 주 가 는 40% 가까이 급등 하 며 최고 가 는 주 당 4.17 홍콩 달러 로 52 주 만 에 최고 치 를 기록 했다.

SOHO 중국 은 다음 날 해외 금융 투자 자 들 과 전략 적 협력 추진 가능성 을 협의 하고 있 는 것 은 사실 이 며 잠재 적 거래 여 부 는 아직 결정 되 지 않 았 다 고 공지 했다.

그러나 이 협상 은 결국 결렬 됐다.5 개 월 뒤 인 8 월 13 일 SOHO 중국 은 잠재 적 거래 에 대한 논의 가 종료 됐다 고 공식 발표 했다. 조항 이 합의 에 이 르 지 못 했 기 때문이다.

SOHO 중국 주 가 는 이로부터 계속 하락 하기 시 작 했 고 2020 년 9 월 25 일 에 홍콩 달러 / 주 까지 바닥 을 쳤 다.

주가 가 눈 에 띄 게 호 조 를 맞 은 날 은 2020 년 11 월 13 일 로, 이날 물동이 자본 이 SOHO 중국 과 초보적인 협상 을 벌 여 이 를 민영화 할 계획 이 며, 거래 평가 액 은 20 억 달러 를 넘 을 것 이라는 소식 이 전 해 졌 다.

이날 소 호 중국 주 가 는 다시 40 ~ 3.22 홍콩 달러 를 넘 어 섰 다.

그러나 두 번 째 인수 합병 소문 이 빠르게 밝 혀 지자 이날 물동이 자본 은 SOHO 중국 을 민영화 할 의사 가 없다 고 답 했다.이후 SOHO 중국 주 가 는 상승폭 이 빠르게 좁 혀 져 2.45 홍콩 달러 에 거래 됐 고, 상승폭 은 6.99% 로 떨 어 졌 다.

시간 이 SOHO 중국 에 온 세 번 째 인수 합병 동 태 는 2021 년 6 월 16 일 SOHO 중국 간행물 에 블랙 스톤 이 전면적 인 인수 요 구 를 보 냈 고 인수 가격 은 5 홍콩 달러 / 주 이 며 최고 지불 대 가 는 236 억 5 천 800 만 홍콩 달러 라 고 공고 했다.거래 가 완 료 된 후에 블랙 스톤 은 SOHO 중국의 지주 주주 와 최대 주주 가 될 것 이다. SOHO 중국 은 홍콩 증권거래소 에 계속 상장 하고 반 석 요 와 장 신 은 9% 의 지분 을 보류 하 며 인수 요약 이 완 료 된 후에 이사회 에서 탈퇴 하고 블랙 스톤 그룹 이 이사회 에 새로운 집행 이 사 를 지명 할 것 이다.

고도 와 관련 해 서 는 SOHO 중국 이 이번 M & amp; A 를 위해 잠 정 거래 를 선언 하기 전 까지 6 거래 일 연속 으로 6 월 4 일부 터 11 일 까지 누적 주가 가 55.1% 급등 했다.발표 직후 인 6 월 17 일 SOHO 중국 주 가 는 4.78 홍콩 달러 / 주 까지 상승 했다.6 월 4 일부 터 6 월 17 일 까지 누적 상승폭 은 90% 를 넘 었 다.

이미 테이블 위 에 올 랐 던 이 거래 는 '반 석 요 의 마지막 후퇴' 라 고 불 렸 지만 결국 미늘창 이 부 러 졌 다.

사실 7 월 29 일 에 SOHO 중국 인수 안 이 막 힐 수 있 는 정보 가 유출 되 었 다. 소식 에 따 르 면 이날 언론 은 SOHO 중국 이 블랙 스톤 그룹 에 판매 하 는 거래 가 창시자 와 관련 된 감독 장애 에 직면 하고 있다 고 보도 했다.이날 주 가 는 한때 주 당 2.9 홍콩 달러 / 주 를 넘 어 30% 넘 게 급락 하 며 19.89% 하락 마감 했다.

황 립 환 생 국제 융자 회장 은 21 세기 경제 보도 기자 에 게 시장 에 전면적 인 인수 요약 기대 가 있 기 때문에 주가 가 인수 가 (5 홍콩 달러 / 주) 를 둘러싸 고 거래 를 하 며 큰 폭 으로 상승 할 것 이 라 고 분석 했다. 현재 인수 거래 가 취소 되면 주 가 는 원래 의 가격 으로 떨 어 질 것 이 라 고 분석 했다.

"미래 에는 새로운 큰 소식 이 나 오지 않 으 면 계속 그 럴 것 이다." 라 고 황 립 충 이 말 했다.

미래 는 어디로 가 는가

블랙 스톤 그룹 과 의 전면 인수 계약 이 무산 되면 반 석 우 는 소 호 중국 을 어떻게 처리 할 것 인가?또 새로운 인수 자가 올 까요?

요약 종료 의 원인 에 대해 IPG 중국 수석 경제학 자 백 문 희 는 다음 과 같이 주장 했다.이 어 "종료 원인 은 주로 반 독점 심사 와 관련 된 것 인 데 이 심사 가 결과 가 나 오지 않 아 블랙 스톤 이 SOHO 중국 에 대한 청 약 인 수 는 쌍방 이 약정 한 기한 을 넘 어 섰 다" 며 "실질 적 으로 감독 측의 태도 가 불분명 해 블랙 스톤 이 프로젝트 전망 에 대한 자신 감 이 부족 해 인 수 를 포기 한 것" 이 라 며 "그렇지 않 으 면 쌍방 은 청 약 기간 을 계속 연장 할 수 있다" 고 덧 붙 였 다.

백 문 희 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 쌍방의 거래 가 최종 적 으로 이 루어 지지 않 았 고 SOHO 중국 과 그의 실제 통제 자인 반 석 요 부부 에 게 큰 이익 이 될 것 이 라 고 말 했다.

백 문 희 는 SOHO 중국의 미래 에 대해 우려 하 는 태 도 를 보 였 다.그 는 "현재 상태 에서 SOHO 중국 은 인수 인 계 를 찾기 가 쉽 지 않다" 며 "아마 율 은 계속 자체 경영 을 하거나 부동산 을 팔 수 밖 에 없 을 것" 이 라 며 "SOHO 중국 상장 지위 도 계속 유지 할 필요 가 없고 상장 폐지 도 대략적인 일이 다" 고 주장 했다.

"상장 플랫폼 은 지속 적 인 융자 가 필요 한 높 은 회전 을 가 진 개발 기업 에 만 유용 하 다. SOHO 중국 과 같은 순수한 '전세 공' 은 지속 적 인 융자 가 필요 하지 않 지만 상장 플랫폼 의 각종 원 가 를 헛되이 소모 하고 시장 투자 자의 실적 부담 을 받 는 것 은 정말 가치 가 없고 수지 가 맞지 않 는 일이 다." 라 고 백 문 희 는 말 했다.

황 리 충 은 SOHO 중국의 미래 추 세 를 분석 하면 서 "단일 부동산 을 해외 에서 다른 상장 플랫폼 에 매각 한 뒤 자금 을 해외 부동산 에 다시 투자 할 수도 있다" 며 "배당금 을 나 눠 일부 자금 을 현금 화 할 수도 있다" 고 분석 했다. 그 는 반 석 요 와 장 신 가문 의 최근 움직임 이 현금 화 결심 을 보 여 주 며 계속 줄 이 는 것 은 대략적인 사건 이 라 고 분석 했다.