소매상들이 주소를 고르고 비책을 골라 너를 돕겠다

사치 브랜드는 현재 대부분 경제 발달의 일선 도시 및 일부 2선 도시에 집중하고 있다.

고단성 때문에, 상업 환경이 집안을 도울 수 있도록 요구하다.

일반적으로 선정된 상권 순위는 높고 상업적 분위기가 성숙하고, 인유량이 높고, 수준 높은 고급 제품들이 매장에 모인다.

대형 신드롬, 패션 쇼핑몰, 번화 상가 등이다.

국제 사치 브랜드는 대부분 1층의 황금 자리에 선정되었다.

단점 면적은 상대적으로 비교적 커서 충분한 공간을 제공해 브랜드 체험을 제공한다.

LV 싱글점 면적은 2000평m를 넘게 요구하며, 아마니, 구찌의 단점면적도 모두 500평 이상이다.

임대기간은 보통 5년쯤 일부 브랜드의 임대기간이 10년 가까이 늘어날 것을 요구한다.

만약 디올의 임대기한 5 -10년, 단점 면적 50 -200평미터, 루이베덴 임대기간은 5년 이상, 단점 면적 100 -1000평미, 프라다 임대료 3 -5년, 단점 면적 100 -500m이다.

비즈니스 레스토랑: 중급 상무상거래 및 화이트칼라 업무로 식사, 강남 등이다.

인구밀도가 크고 안정적인 소비군 등을 고려해 중고급 비즈니스구나 번화한 상업센터에 집중해 규모가 큰 오피스텔, 쇼핑센터 내부를 선정할 수 있다.

중고급 비즈니스 음식점 면적이 비교적 커서 일반적으로 1000평미터나 되는 반면 단계헌 등 대형 비즈니스 술집 단점은 2000 -5000m에 달한다.

대중 레스토랑: 가정, 개인 소비 위주로, 전집덕, 구두조 등이다.

이런 음식점 선정 범위는 광범위하여 상업구, 번화거리, 기관 부근에서도 대중형 커뮤니티나 고교에 가까워질 수 있다.

면적 분포는 80 ~100평미터가 다르며, 층고가 일반적으로 4.5미터 이상을 요구한다.

전중덕의 주재 인구가 100만 명이 넘는 도시라면 비즈니스구나 번화한 비즈니스 구역, 단점 면적은 1500평미터가 넘는다.

김한스는 성회도시 및 발달지급 도시를 주요 목표로 1.5km 안에 대형 커뮤니티, 고등 대학교나 지역 상업센터가 있으며, 단점 면적은 약 1500 -3000m이며, 층층은 1 -2층 (상업중심 3 -4층)을 고려할 수 있다.

이런 음식점은 상대적으로 임대기간이 비교적 길어서 보통 10년보다 적다.

체인 패스트푸드점: 고객 유량에 대한 요구가 높기 때문에 번화 상업 지역, 교통 노점, 대형 커뮤니티 출입구 등지에서 교통주간도로 임박.

중국식 패스트푸드는 보통 150 -250평미터 정도, 영화대왕단점의 면적은 150 -200m이며, 마란 라면 단점 면적은 150 -250m이다.

반면 서양식 패스트푸드는 맥도날드, 케드의 단점 면적은 400 -500m에 달한다.

1층이나 1층, 2층은 모두 가능하고, 층고에 특별한 요구가 없다.

레저류 음식점: 카페, 다방 등 고급 주택 및 비즈니스 지역 부근에서 환경이 맑고 우아하다.

단점 면적 시 구체적 경영 상황으로 약 50 -400 ㎡ 정도, 임대 기간은 3 -5년에 비해 짧다.

스타벅스는 소자적인 분위기 있는 도시의 화이트칼라, 번화도로 단점 면적 100 ~500평미터, 임대 기한을 3 년 이상 요구한다.

중식 브랜드의 1차 1차 선택지 기준도 이런 조건과 비슷하다.

음식류 상점은 국가 관련 부문에 부합해야 한다는 규제다.

만약 식당은 반드시 오염원 10미터 이상을 떠나야 한다.

수전, 소방, 에어컨, 배출, 가스, 오염 배출, 등의 시설 요구는 모두 갖추어져 있으며, 만약 충분한 수돗물 공급, 유연가스 배출 통로, 오수 배출 및 생화 처리 장치 등이 있다.

종합 대형 매장: 12선 도시 및 발전의 신속한

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지역 사람들의 흐름이 비교적 커서 핵심 상권 1.5km 안에 인구가 10만 명에 그치지 않고 주변 상권 3km 안에 주민 인구가 30만 명에 이른다.

월마트 대매장 지정 기준은 2km 이내 주민이 10만 ~15만 명에 달하고,

5000평미터가 넘는 대형 경쟁 상대는 없다.

물미대 매장은 3킬로미터 구역 안에 주민 30만 명이 있다.

또 큰 매장은 교통의 주동선을 앞두고 차류, 인파로 드나들 수 있도록, 가락푸 매장 선적입과 그중 한 건널목이다.

종합 매장은 건축물 자체에도 요구가 있다.

업계의 보편적인 표준을 결합하면, 선택지가 1층에서 가장 좋으며, 일반적으로 2층을 넘지 않는다.

단층 면적 5,000 ~7000m정도, 총 건축 면적은 기본적으로 1만 평미터를 넘는다.

층이 6미터 이상, 순고높이는 4미터, 주간 8미터 이상이다.

매장 측정 요구 사항, 거리 면은 70m보다 낮지 않고 50m 이상 진입, 가락푸 요구 매장 장폭은 10:7이나 10:6, 새 가량은 7:4로, 애초연화의 임가 기준은 80미터 이상이다.

종합 매장 선적 요구는 주차, 임대 등 요인이 포함된다.

대형 매장에 충분한 주차 위치를 요구해 200 -300개를 넘어섰다.

롯 쇼핑 요구 대 매장 400 개 주차 공간, 초 연꽃 의 표준 은 일선 도시 주차 공간 400 ~600 개, 다른 도시 150 ~300개.

또한 매장 문 앞에 일정 면적의 광장을 첨부하는 것이 좋다.

대매장의 장기 임대료는 15 ~20년 이상, 월마트가 임대료기간이 15년보다 낮고 일정한 임대료를 제공한다.

건재 전공

상품의 전문성은 비교적 높고, 가정용품, 건재, 등구 등 품종을 위주로 한다.

전문매장은 상권의 집집합 효과를 강조해 여러 개의 동류 상인들이 모여 경영하는 것이 더 쉽다.

반면 지역의 성숙도에 대한 요구는 상대적으로 낮고 빠른 교통간선 연선이나 대형 신흥 지역 가장자리에 적합한 위치가 고르다.

땅이 상대적으로 편벽하기 때문에 주차 위치에 대한 요구가 높고, 1만 평수 배비 차량은 약 200 ~400개였다.

백안거가 주차 자리가 300개보다 적다.

건재대매장 점지면적은 대부분 1만 평 이상이다.

층 분포는 이층 위주, 2 -5층 모두 가능합니다.

상품이 높고 대등 특수 물리적 특징을 만족시키기 위해 매장은 더욱 넓은 내부 공간이 필요하다.

건축층이 8미터 이상 높고 최소 6미터, 기둥 간격 9미터 이상이다.

또 임대 기간이 상대적으로 길어, 보통 10년 이상.

GAP, 자아라, H &M, UNIQLO 등 빠른 패션 브랜드가 급격히 확장세를 보이며 일선 도시에 침투해 2선 도시로 빠르게 확장되고 있다.

스타일리시한 분위기가 짙고 사람들의 흐름이 큰 번화한 상권에 집중돼 있으며 특히 젊은 소비층이 모인 패션 쇼핑몰 등이다.

만약 자A가 베이징에 진출할 때 CBD 센터의 체험식 쇼핑센터인 세계무역층을 택한다.

점포는 늘 사치품과 이웃하여 주변에 최고급 브랜드가 적지 않다.

같은 종류의 경쟁 상대가 모인 만큼 맥도날드와 케드키는 마치 같은 종류의 브랜드 선택 기준의 싱크로율이 높다.

일방점의 면적이 비교적 커서 자ara 전문점에서는 일반적으로 1000평미터 이상이다.