쇼핑몰 차위 58.6만 개.

　　북경 차위가 상하이를 초월하다

　　쇼핑센터충족하고 편리한 주차 서비스를 제공할 수 있을지 경쟁력을 높이는 중요한 수단이 되고 있다.상업부동산전정서비스기관 RET 예의덕은 앞서 ‘쇼핑센터 주차장 보고서 ’를 발표한 가운데 국내 42개 중도시 중 쇼핑센터 주차장 차수가 58.6만개로 주차장 건축면적은 280만 평방미터로 총 상업 건축 면적의 30%에 달했다.

하나의 설계는 합리적이고 정박이 충분하고 좋은 관리를 갖춘 주차장은 쇼핑센터에 더 많은 인류와 상기를 가져올 수 있다.국제 관례에 따르면 100제곱미터의 상업 건축 면적은 1개의 주차 공간을 제공할 수 있는 것이 비교적 합리적이다.보고에 따르면 국내 상업의 부동산 이슈 도시는 다른 발전 단계에 처해, 불균형 상태를 보이고 있다.이 가운데 베이징, 심양의 쇼핑센터 주차장 건설이 가장 완비되어 있으며, 차위는 1:100을 넘어섰다.전국경제중심의 상하이에서는 오히려 상업의 부동산의 시작이 이르기 때문에 일부 쇼핑센터는 10년 전, 준비된 차수가 부족하여 전체 차위는 베이징 및 심양보다 낮기 때문이다.히트 2선 도시에서 성두는 최근 5년간 신축 쇼핑센터에 대량 주차 위치가 두드러졌고, 정주는 상하이와 유사한 것으로, 옛 건물이 전체적으로 비겼다.

운영 요금 분야에서는 홈쇼핑센터 주차장의 평효가 낮아 쇼핑센터로 수입원을 보충하는 것으로 보고 있다.보고서 감사의 중점 도시에서 주차장 평효는 가격, 회전률 등으로 달라졌다.

RET 예의덕의 중국 상업부동산연구센터 수석분석사 시근은 어떻게 권력 흐름을 통하여 주차 주전율과 주차 자극 소비를 촉진하는 동시에 주차장 자체수익을 높이고 쇼핑센터 운영팀을 시험하고 있다고 말했다.

　　여전히 거대한 향상이 있다공간

보고서에 따르면 상하이 쇼핑센터 주차장 요금 가격은 6도시의 첫 번째 쇼핑센터 주차장 평균평효도 다른 도시보다 높다.심양쇼핑센터 주차장은 대부분 제3자 주차장 관리사가 청부 경영을 맡으며 자부하 손익을 부담하는 만큼 요금 기준이 공공주차장 평균 시세 가격보다 높지만 심양 주차 회전율이 낮아 쇼핑센터 주차장 평균 평균이 높지 않다.서안과 정저우는 세임료가 가장 낮았지만 차의 배치가 부족해 주차 회전율이 높아 쇼핑센터 주차장이 유효하게 이용돼 평효가 각 도시 앞줄에 있다.

주차요금이외에도 쇼핑몰을 위해 수익을 늘릴 수 있는 주차장 기생업태도 활발하게 발전하고 있다.그중 "애완동물미용, 애완동물 기탁 등 위주의 애완동물서비스점으로, 자동차 미용서비스에 이어 또 하나의 새로운 애완애의 업태가 되고 있다"고 밝혔다.시근 소개.상하이 월성 월환항 지하 3층 주차장 즉 애완아 애완동물 연쇄점을 개설했다.대부분의 쇼핑센터는 애완동물의 입장을 허용하지 않기 때문에 고객은 주차장에서 애완동물보관을 마친 뒤 쇼핑을 하고 다시 애완동물을 데려간다.

이 같은 실체 실체 실태를 제외한 주차장은 하이테크 지능 관리 시스템을 도입하고 있다 (스마트 가이드, 트럭, 특색 기능 분구, 전용 주차 공간, 전용주차, 전용주차 수송등), 고객들에게 더욱 편리한 주차 서비스를 제공하고 있다.

시근은 "많은 쇼핑센터가 이미 의식하고 주차장의 기능은 이미 주차장에 한정되지 않고, 프로젝트의 다른 발전 단계에 따라 차위 배치, 운영 전략 및 관련 시설 서비스를 설정하고, 백화점의 경영에 영향을 줄 뿐만 아니라 쇼핑몰의 수익도 증가할 수 있다"고 지적했다.그는 최근 5년간 수립된 쇼핑몰 차의 비중이 1.37개 /100제곱미터에 이르렀지만 현재 각지의 쇼핑센터 주차장 차위는 여전히 보편적으로 낮아 주차장 이 장사를 잘하고 있어 공간을 높이고 있다고 말했다.