북경 금기 쇼핑센터 조정

이터 오레에는 아이티 등 주력점포를 포함해 여러 상점이 문을 닫았고, 현재 100개 브랜드에 가까운 집중 조정을 하고 있다.

"일부 상가가 위치를 바꾸고 새로운 브랜드가 들어오고 있다."

조양대성원 영성황백화점 일부는 여전히 인테리어를 폐쇄하고 영성백화점 철수 후, 조양대성성은 이미 이 지역의 경영권을 회수하고 자주입상 100여 개의 패션 브랜드를 유치했다.

국서 쇼핑몰은 2층에 위치한 빠른 패션 브랜드 C &A 를 지하 1층으로 조정하고, 2층은 허니즈 등을 도입한다.

가게.

대들량은행에 따르면, Valentino 등 고단 디자이너

Fendi 정품 등 명품점은 이미 신광 천지에서 개업해 고단 소비자들에게 더 많은 선택공간을 제공했다.

유사한 국무상도시와 신광천지의 경쟁 압력, 은태열 생활쇼핑센터도 개업한 지 3년 만에 첫 업적 조정을 진행해 CBD 진출을 희망하는 연카버를 도입했다.

브랜드가 잇달아 조정하기 시작했는데, 업계 인사들은 매년 7월 시장의 비수기로 매출이 비교적 낮고, 한편, 상가 임대 계약이 만료되기 때문에, 백화점이나 브랜드가 모두 업그레이드를 꾀하고 있다.

보고서에서 일부 핫점 상권은 이미 ‘ 난구 ’ 국면이 나타나 임대료 상한을 인상시켰다.

이 가운데 왕푸징 상권 주력 프로젝트 동방광장 임대료는 여전히 전체 시장에서 최고, 임대료 범위는 매달 1평방미터 1800원 -3000위안이다.

올해 2분기 베이징시는 새로운 쇼핑센터가 시장에 투영되지 않았고, 새로운 브랜드의 입주열정은 다소 안심할 곳이 없다.

대드량행 관계자는 그동안 시장의 스트레스가 커서 쇼핑센터가 개업 시간을 미루기 때문에 3분기 20만 평방미터가 넘는 쇼핑몰 프로젝트의 투입 시장도 내년까지 미뤄질 예정이라고 말했다.

"올해 88%대의 토지공급은 모두 통주, 순의, 대흥, 방산 등 신도시에 위치해 있으며, 내년 70%의 쇼핑몰이 신성에 열릴 것으로 예상된다."

위동 대드량행 화북구 연구부 주관은 여러 쇼핑센터 사업이 내년에 시장에 집중될 것이라고 밝혔다.