한구매령 아래 & Nbsp; 항주 상점 & Nbsp & Nbsp

한매령 아래 상업부동산은 정책의 제한을 받지 않기 때문에 힘차게 팔리고 있다.

지난주에 가장 좋은 10개 건물을 판매하고 상업의 땅이 반벽강산을 차지하고 있다고 한다.

한가기관에 따르면 최근 2분기 상업 부동산 판매 절대치와 비례가 계속 늘어날 것으로 전망된다.

그러나 호텔식 아파트는 상업부동산과 달리 구위 우세, 투출 수량 등 요인, 항성에서 투자가치를 지닌 상점은 이미 희귀한 자원이 되었다.

누가 투자를 예기해야 좋을까?

누가 투자회보율이 더 높고 더 안정적이며 평가절상 잠재력이 더 크며 더 보유한다.

어떻게 목표가 이 희소 자원들을 정확하게 잡아야 합니까?

투자자들이 충분한 전기 수업을 해야 한다.

좋은 상점이 희박하다.

"아쉽다, 이렇게

노황은 이번 기회를 잡지 않고 줄곧 “희소자원은 일찌감치 손을 내려야 한다. 그렇지 않으면 다시 한탄할 수밖에 없다 ”고 말했다.

기자는 투명 판매망에서 발견한 2월 마지막 주, 항주 주 주성 중고방 총 거래량 555채로, 그 중 주택이 460채로, 비주택의 상업 사업 거래가 95개로 17%로, 지난 3월 첫주, 항주 주성 중고주택 총거래량은 180채로, 그 중 비주택45채보다 25% 상승했다.

이후 2주 동안 주택 할인 바람이 점점 성해지면서 비주택류 비율이 하락했다.

“많은 중개들이 이를 위해 상업부도 설립했다.”

적지 않은 중개 업계 인사들은 상업의 부동산 거래량이 하락하고, 신정 후 총거래량이 하락하고, 지역이 좋고, 회보율이 높은 상점은 줄곧 희박하고 공급이 부족하다고 여겨지지 않는다.

항성일 프로젝트 마케팅 매니저 왕연은 주택의 일회적인 투기 행위와 달리, 상점 투자는 장기적인 이익에 속하고 투자가치보다 훨씬 큰 투자는 투기가치보다 많은 개발업체들이 이를 위해 상가를 선택하는 데 있어서, 시장 공급량은 갈수록 적게 줄어들면서 좋은 집들이 희소하게 결핍되었다고 말했다.

이제 항저우에서 새로운 가게를 내놓으면 온주의 상가단이 온다.

명세서를 정확하게 보면 속도가 빠르다."

중개인인 왕성교는 지난해 말 그가 데리고 온 온주단이 한꺼번에 명성연원 거의 거리 상점을 샀다.

반면 호적한 구매력은 희귀한 상가를 지탱하고 있다. 금도 ·도시 심우의 면적 50여 평방미터의 상가가 450만 위안의 고가를 팔았으며, 할인가격은 89100위안 /평방미터, 항주 지역 상점을 갱신하고, 정교가의 신규 트위터는 50000위안 /평방미터에 이르며, 심지어 주요 도시의 일부 연가 상가상가에 가까워졌다.

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상업부동산과 주택판매가 소피돼 주택이 저조한 상황에서 상업부동산은 분명 늘어날 것으로 보인다.

현재의 희소한 현상에 대해 안내 기자의 다방면으로 조회하는 것도 적지 않은 널빤지를 발견할 수 있을지 주목된다.

불완전한 통계에 따르면, 항주가 판매하는 상업부동산품은 340개나 된다.

올해 상업의 부동산 투자가 날로 높아지면서 많은 상점들의 새 사업이 속속 개장되고 있다.

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“성서지표성 도시 종합종합 절상부 센터는 연화가의 전시센터가 현재 개업되고 있으며, 상가가 4.9만 위안 정도, 면적은 120 -500평방미터 사이다.”

절강 블루 방패 발전 유한회사 조양 부사장이 소개하며 현재 가장 인기 있는 집원은 이미 6개 고객이 응시하고 있다.

판괴론으로 높은 밀도, 높은 상업의 부동산품의 전강신성은 여전히 주목받고 있다.

지난해부터 대량 공건 사업이 집중 교부기에 접어들어 투자자들이 가장 걱정했던 생활 세트가 개선되고 있다.

언론 보도는 지난해 4월 만상성 개업후 명절 공휴일 평균 유량은 이미 기본적으로 56만명에 이르렀다고 한다. 이 지역의 상업집집합 효과가 강화되고 있다는 것을 설명한다. 블록 가치는 더욱 두드러진다.

항저우시의 총체적 계획에 따르면 샤샤샤 신성 60평방 킬로미터 도시 건설 범위'일핵 일심대 2구'의 전체적인 틀 구조인'일핵'인 금사호호 소재의 신성중심구는 전체 면적 7.8 제곱 킬로미터를 기획한 하사부성 공공센터구이자 하사 미래의 중앙상무구이다.

금사호 호수의 호수 면적은 86헥타르로 내년 말 기본적으로 호수 파기를 완성할 계획이다.

항저우 경제개발구 관리위원회는 5년간의 계획으로 기본적으로 지역의 중요 공건시설을 완수하여 항성 동부의 도시회객청이 되기로 결정했다.

지하철 핵심구의 여러 종합 종목도 모래 구덩이의 강력한 잠재력: 지하철 1호선 34개 역점 이 7개로 용호 ·용호 ·덕산 ·덕신 ·조성 ·성태 ·명도 ·이사카 등 건물을 성태 ·명도 상가 최고 성태 ·명도 상가 평균 2.4만원에 이른다.

이 빌딩은 역 부근에도 모래 밑에서 가장 인기가 높은 곳을 모아 금융, 상무, 행정 3대 중심으로 모래를 내리는 ‘무림광장 ’이라고 불릴 수 있다.

“ 이쪽 상점은 중계 판매가 거의 없다. 바로 임대, 양도비가 높은 것도 백만 위안이다. ”

한 중개 회사 매니저는 인근에 상가 한 줄, 전체 인테리어 후 임대료가 매일 12원 /제곱미터에 이르기까지 그대로 받을 수 있다고 말했다.

현재 이 구역은 ‘ 구하기 어렵다 ’ 다.

지난해부터 항주 성북 운하 옆, 아치 교시, 항성 북부 도시 신상권은 이미 조용하게 펼쳐져 총 투자가 20억 위안, 총 건축 면적이 40만 평방미터를 넘는 아치구의 6대 공립 프로젝트가 시작됐다.

그중 시작이 이른 화풍판 주변 상당 중하 고가 추석 고속도로 덕승 고속도로 고속도로, 유석고가 고속도로, 유석고가 고속도로, 석대 고속도로, 석대 고속도로가'우물 '자형 교통선을 형성한다.

지하철 3호선, 시행 빠른 버스 B3 선 및 다중 버스가 이 판의 구위를 더욱 두드러지게 한다.

현재 판매중인 태지 북상 신성, 대화 ·해파 풍경'유럽과 육상생활가 '등 물업이 주목받고 있다.

성동신성은 지하철, 고철, 수상버스, 고속버스 등 교통의 기세로, 천억의 힘을 모아 항저우 ‘서가환 ’(02561, 주식)’을 조성하며 동방국제, 중케이 동양홍거리 등을 팔고 있다.

적방 이동으로 점유된 정교 상가 가격은 놀라웠다: 광우상 동성 연가 상가 상가 2회 평균 5만원에 달했으나 판매센터 정보는 "현재 50 ~60 ㎡의 상가 는 거의 매진되었다"고 전했다.

상동성과 함께 신성광장 근처의 또 다른 판다 관우준원, 상가가 출시되자마자 전체적으로 단매되었다.

이 판은 현재 유일하게 대형 상업신성 광장 주변 이웃 등 상가가 현재 임대나 판매를 막론하고 있으며 가격은 모두 구역 내에서 가장 높다.

또 다른 상업신드롬 광장 신드롬은 현재 착공되고 있으며, 또 다른 비즈니스 광장 화목한 신천지도 건설중이다. 예견할 수 있는 미래, 정교대규모 상업 집단 효과는 주목된다.

빈강구덩이 상가가 가장 더운 것은 구청 일대, 인근 춘샤로 연선 상가 임대율이 100% 가까이, 2008년쯤 지불한 서립중앙화성, 풍아전당 40평방미터 백화점 연세는 7만위안, 90평방미터 상가는 일반적으로 13 ~14만 위안, 200평방미터 이상의 상가가 20만 위안을 넘어섰으며, 대체로 매년 8% 가량 임대료 증가율을 유지할 수 있다.

빈강구는 커뮤니티 상가가 상대적으로 많아 동방군, 운하와 동방, 운하가 연원, 천홍군 읍, 풍경나비원 등 핫점판은 기본적으로 체량의 하위상을 포함하고 있다.

신화판점포 거래량의 지속적인 열과 은태.

또 시공중인 국대도시 광장은 지하5층, 1층, 2층 개발상업사업을 개발하고, 나머지 지하차고를 건설한다.

이중 2층은 지하통로를 통해 무림광장 지하철역과 연결돼 지하철 객류는 바로 상가로 들어갈 수 있다.

한 거리의 간격 백대, 은태무림점, 항저우 빌딩이 ‘무틈 연결 ’을 형성한다면 무림상권은 ‘지하 대복도 ’를 형성할 수 있다.