오늘부터 주택 대출 7부 할인 이율 전면 취소

기자는 현재 여러 은행의 본점이 이미 지점에 통지하여 11월 1일부터 전면 통지할 것을 요구했다

관련 전문가들은 7퍼센트 할인 이율을 실시하는 것은 2008년 부동산 구매를 자극하는 임시적 조치로 현재 경제 환경은 유동성이 부동산거품이 풍성하게 분다.

"집값이 떨어지면 은행이 큰 위험을 부담해야 하기 때문에 은행은 금리 할인 문턱을 통해 부동산 대출을 받을 필요가 있다."

업계 관계자들은 저축량 주택 대출이 조정 단계가 아니기 때문에 일부 은행은 이미 사전에 주택 대출 이율의 집행 기준을 늘렸기 때문에 이 변동에 파급되는 범위가 크지 않다고 보고 있다.

다중 은행은 11월 1일부터 상업은행이 첫 주택을 구입하는 주택 대출 최저 기준이 가장 낮다고 확인했다. 이율은 같은 편성 기준으로 15%, 2채는 최소 50%, 이율은 같은 편성 기준을 집행하는 1.1배, 3세트 및 이상 주택 대출 제공을 금지했다.

그러나 대출 신청을 받았고 아직 비준을 받지 않은 주택 구입자에 대해서는 각 은행의 금리 집행 기준이 다르다.

한 은행 대출 비준부서 인사는 새 통지를 받은 후 은행 주택 대출 심사 비준 부서는 이미 7퍼센트 이율 신청을 중지했으며 현재 수중에 누적된 주택 대출 대출 대출 대출 대출 대출금리가 기본적으로 새 이율에 따라 집행된다고 말했다.

그러나 은행 관계자는 "새 기준은 11월 이후 대출 신청을 제출한 고객에게 유효한 것으로 알려졌고, 이미 제출한 주택 대출 고객은 여전히 오래된 특혜 이율 기준으로 집행되고 있다"며 "7% 할인 이율의 막차를 따라잡을 수 있는 경우도 있다"고 말했다.

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이 신규 및 이전에 발행한 첫 주택비 비율은 3조 2개 정책을 겹쳐 집행한 뒤 주택 구입자가 투입해야 하는 구매 비용이 더욱 높아질 것이라고 분석했다.

30년기 100만 주택대출 대출, 기준 이율은 6.14%, 이율은 7퍼센트에서 8.5퍼센트로 조정한 뒤 월급은 55.31위안 정도 더 내야 하며 30년에는 20만원을 더 내야 한다.

따라서 새 주택 대출금리 기준은 주택 수요에 대한 뚜렷한 억제 작용을 낳고, 주택 구매자의 관망 감정이 농후하고, 주택 거래량이 대폭 감소할 것이다.

한 업계 인사들은 대출 7퍼센트 이율을 집행하면 이런 금리 수준은 마케팅 비용, 준비금 원가, 일상 경영 원가를 포함한 은행 자금 운영 원가, 이율 할인 신규 집행을 고려해 계기 지출을 고려해 은행은 이윤 공간이 거의 없다.

"이제 7퍼센트 할인 취소, 상업은행은 자연스럽게 실행 중이다."