임지강은 좋은 방법 & Nbsp; 집을 사지 않으면 바보

　　임지강또 남경으로 왔다! 어제 그는 "임요론인 2차 조정된 중국 부동산 포럼에 참석했을 때 중국 집값이 장기적으로 떨어지지 않는다고 밝혔다"며 "집을 안 사는 게 바보"라고 선언했다. 전국 각지를 잇따라 출범했다.구입 기한"임지강 (블로그)과 함께 참석한 소호 중국 회장 판석석 석 우석 (블로그)은 모두 중국 건물의 난치병 을 근치할 수 없다고 여겼다.

이번 남경에서 2010년 가을 교회 활동 중 하나로 어제 포럼은 언론 기자들의 관심을 끌었고, 많은 관람객들의 참여가 이어졌고, 본래 공개된 포럼은 입장을 제한할 수밖에 없었다.안보 인원이 겹겹이 닫혀도 200명을 수용할 수 있는 회의청은 결국 300여 명이 밀려들어 양측의 복도도 물샐틈이 없었다.

제한 구매 명령집값성

"좋은 방법을 조절하는 것이 아니라, 계획 경제의 옛 길로 되돌아간다."

관점 1: 공급 증가 및 억제 투자'수완력 '

‘ 한사령 ’ 에 대한 이슈 베이징 화원그룹 회장 임지강은 정책 조정 정책을 원천에서 공급을 해결하지 않고, 오히려 시장 제한과 구매를 제한하고, 후자는 바로 ‘ 상적 8000, 자상 1000 ’ 이라는 방법이다.어제 임지강은 이 관점을 다시 한 번 재신했다.

"시장의 단기적인 공급 관계 문제를 해결할 수 있지만 장기적인 수요 만족 문제를 해결할 수 없으니, 컨트롤이 좋은 방법이 아니다."임지강은 계획경제의 시대에 식량이 적으면 식량 표가 적게 발행되고, 포목은 생산적으로 떨어지지 않기 때문에 경제가 부족하다고 말했다.개혁개방의 성과는 구매 제한 없이 구매하는 상품으로 바뀌고, 소비자의 수요를 해결하지 않는다면 시장경제의 방법이 아니다. 장기적인 문제를 해결하는 좋은 방법은 아니다.

문제는 집값이 비교적 빨리 오르는 도시의 토지 공급이 왕왕 부족하다는 점이다. 예를 들면 남경은 30% 이상 완료됐고, 광저우, 항주, 선전 등은 모두 토지 공급량에서 원정 계획을 완성하지 못했다는 것이다.임지강은 토지 공급량이 부족해 상품주택 공급이 부족해 집값이 계속 오르는 문제를 바꿀 수 없다고 말했다.

관점 2: 민중 이동 권리 약탈

임지강은 여러 도시의 ‘한매령 ’에서 외지인 구입을 예외 없이 제한하고, 예를 들면 현지 주민들이 다시 구입할 수 있도록 규정하고, 외지인들은 구매를 금지하고, 이는 민중의 이동권을 박탈하는 것과 다른 도시로 이사하거나 농촌에서 도시로 옮겨 도시로 옮기거나, 모두 허용하지 않는다고 생각한다.

임지강은 이것이 사실 계획경제의 수단이라고 말했다. "시장경제보다 경제가 더 효율적이면 중국은 개혁할 필요가 없을 것"이라고 말했다.

관점 3:시장 경제는 돌아갈 수 없다

반석석 소호 중국 회장은 포럼에서 임지강의 견해를 찬동했다.

“시장 가격을 자원 배치의 작용을 파괴해 단기 정책으로 장기적인 문제를 해결할 수 없으니, 이러한 반퇴 정책을 내놓을 수 없다.”판석우는 중국 개혁개방 30년 동안 시장경제, 사회의 진보와 재산의 성장이 빨라져서 계획경제의 노선에서 퇴진하지 못하고 있다. "경제와 사회에 대한 피해를 줄 계획이고, 나이가 많은 사람들은 모두 잘 알고 있다"고 말했다.

부동산 세는 출범할 수 있습니까?

"언제 시작 해요. 총리도 몰라요".

부동산세 고발에서 계속 토론하던 부동산세 문제에 대해 소호 중국 회장은 "이번 진신에 의하면 부동산 세금이 사람을 위협하는 것은 아니다"고 말했다.이 부츠가 언제 땅에 떨어졌는지 반석은 “내가 어떻게 알아? 이 문제는 총리도 몰라!”라고 반문했다.

반석은 그가 접촉한 사람은 99% 가 물업세 징수를 반대하고 있지만, 물업세가 가장 큰 효용은 빈부 양극화를 해결하는 것이며 사회 공평에 대해 유익하다고 생각했다.

물업세의 화제에서 임지강은 다른 견해를 나타냈다.그는 세금 감세 시기가 일반적으로 경제의 급속한 발전을 따르고 있으며, 세금을 올리면 모두 경제가 쇠퇴하는 시기라고 생각한다.국내 경제의 대환경을 보면 아직 개정의 기초를 갖추지 못하고 있다.

임지강은 물업세를 징수하려면 백성 세수 부담을 늘리지 않는 기초에 따른 개혁이나 현재의 세수 제도에 대한 개혁을 앞세워 물업세를 내놓은 뒤 선진국만이 징수할 수 있는 세종은 곧 국내에 나타나지 않을 것이라고 강조했다.이 말이 나오자마자, 온 관객의 만당들이 갈채를 받았다.

그 다음 공간에서 집을 살 수 있을까?

"집을 안 사는 건 바보, 중국 집값이 떨어지지 않아요."

누가 재수 없는 사람

이날 집을 살 수 있을지 여부에 대해 임지강은 어제 “집을 사지 않는 것은 바보다 ”고 깜짝 놀랐다.

"만약 중국이 시종일관 GDP 의 성장을 유지하면 왜 안 사냐? 예를 들어 강재가 오르고 시멘트 건재도 오르고, 토지 가격도 오르고, 이런 비용으로 집을 만들면 집값이 반드시 오르겠다!" 임지강은 일본, 미국, 미국, 미국, 우리 홍콩 경제 주기로 보면 집값이 하락한 것은 GDP 마이너스 성장 상황에서 나타났고, 중국 개혁 개방 30년 동안 경제 마이너스가 늘어나지는 않았기 때문에 집값이 하락할 걱정할 필요가 없다.

또 임지강은 중국의 도시화 프로세스는 아직 긴 길이 있고 인구 배당금은 단기간 내에 취소되지 않을 것으로 예상하고 있으며 2015년이나 202020년까지 고령화가 나타날 것으로 예상되며 인구 최고봉은 2030년까지 이 시간까지 집값은 절대 떨어지지 않을 것으로 보인다.

관점 2:집값이 2009년 상반기로 돌아갔다

이 문제에 있어서 반석은 다른 견해를 가지고 있는데, 그는 집값이 2009년 초로 돌아갈 것이라고 생각했다.

"시장에 상식이 하나 있는데, 땅바닥 가격은 집 가격을 초과할 수 없다. 밀가루 가격이 빵보다 비싸면 상식에 맞지 않는다."반석은 2009년 초로 돌아가는 것은 상식의 최고 수준으로 되돌아가며 개발상들은 맹목적으로 땅을 가져서는 안 되고, 백성들은 미친 듯이 집을 사지 않을 것이라고 말했다.

집값이 얼마나 떨어지는지 판석석 우두는 예측은 10% 에서 15% 정도, 이 목표를 달성할 수 있을지, 조정의 성과를 살펴봐야 한다.