天虹株は10億円を狂いました。梅州で8.5万円を借りてショッピングセンターをオープンしました。

ちょうど13.96億円で蘇州呉中中心プロジェクト9.71万平方メートルの不動産を借りて、ショッピングセンターを開設する天虹百貨店株式会社（以下「天虹株式」という）に用いられました。10月28日夜にまた重ポンドのニュースが出ました。


天虹株式によると、戦略的発展計画と持続的成長ニーズに基づき、子会社の恵州市天虹百貨店有限公司は自己資金を使い、梅州市山水城不動産開発有限公司と提携契約書を締結し、広東省梅州市梅県区梅州錦繍国際プロジェクトの地下1階から地上5階までの不動産を賃貸し、ショッピングセンターの開設に用いている。本プロジェクトのリース面積は約8.5万平方メートルで、リース期間は20年で、取引総額（家賃と商業サービス料を含む）は約96,815万元である。また、このプロジェクトの内装、設備購入などに対する会社の投資は約9630万元である。


公告によると、梅州市山水城不動産開発有限公司の登録資本金は1億元で、南京喜一郎食品有限公司の持ち株は70%で、広東華泰検査科学技術有限公司の持ち株は20%で、羅柳江の持ち株は10%である。


記者の知るところによると、梅州錦繍国際は喜一郎グループから80億建設を投資しています。完全な商業貿易物流プロジェクトです。総建築面積は120万㎡に達しています。一期は30万㎡の住宅建築材料博覧センター、二期は20万㎡の総合商業貿易城、三期は50万㎡の現世代電気商文化教育情報産業園と20万㎡現代知能倉庫物流センターです。住宅建築材料、金属機械設備、星級ホテル、創意産業センター、企業孵化基地などの全業種をカバーします。


梅州錦繍国際一期の住宅建築材料プレート30万㎡は、陶磁器衛生浴城、ペンキ塗料城、戸棚箪笥城、照明明灯飾城、電気城、富軒紅木城、門窓床板城、大埔陶城、客都茶博城、及び紅星・美凱龍家居博覧センター、小商品卸売取引センター、軟装集散センターを含みます。


天虹株式によると、上記の契約を締結する目的は、会社の賃貸不動産の商業施設を開設することにあり、会社のチェーン店のネットワークを拡大し、影響力を拡大し、業界の地位を向上させることに役立つという。


中国の銀河証券アナリスト、李昂氏によると、天虹股份店は着実に拡張し続け、体験式業態のアップグレードはお客様の体験をより重視し、観察によると、ショッピングセンターは各年齢層に楽しい時間を享受できる生活センターを作ることに力を入れており、楽しい時間と家庭生活に焦点を当てる。天虹株式は安定した店舗成長戦略と実体店の消費体験向上計画を結びつけ、顧客の粘りを強め、会社の収益を増やす。


李昂から見ると、天虹株式はデパート、ショッピングセンター、スーパーマーケットとコンビニの様々な業態の中でサービスがリードして、品質がリードしていることを特徴としています。会社はお客様のニーズを導きとし、デジタル化技術を通じてオンラインサービスを深く耕し、営業状態のアップグレードを通じて優良品質のサービスを作り、サプライチェーンの転換を通じて効率的なサービスを提供し、商品の品質管理効率を向上させます。会社の報告期間内は店の業績に比べて例年よりやや下がり気味ですが、小売業の売上高は着実に上昇しています。在庫量は百貨店の状態が徐々に市街化、主体化のアップグレードと改造の効果はまだ検証されていません。また、会社が経営する必選消費業態スーパー、コンビニなどの規模の業績は好調である。体験ショッピングセンターは、テーマ街と消費者が体験式と個性的な消費傾向を追求するのにマッチし、百貨店の形態に比べて収入の靭性が強く、経済の下振れ時期における反周期性が際立っている。


公開資料によると、天虹株式は1984年に設立され、本社は深センにあり、デパート、スーパー、ショッピングセンター、コンビニの四つの実体業態とモバイル生活消費サービスプラットフォーム天虹APPのオンラインラインの下に融合した多業種発展パターンを確立している。　


財務諸表によると、2019年前3四半期に、天虹株式の営業収入は140.75億元で、前年同期比1.75%増加した。上場会社の株主に帰属する純利益は6.52億元で、同期比3.15%減少した。営業キャッシュフロー純額は3.66億元で、前年同期より65.93%減少した。


報告の期末までに、天虹株式は広東、江西、湖南、福建、江蘇、浙江、北京、四川の計8省/市の26都市に進出しました。ショッピングセンターの業態店は16軒（加盟、管理輸出5軒を含む）を経営しています。百貨店は69軒（加盟3社を含む）、スーパーの業態店舗は84軒（独立スーパーを含む10軒）で、コンビニは164軒で、面積は322万平方メートルを超えています。


報告期間中、天虹株式は引き続き店舗ネットワークを開拓し、初めてのコミュニティ生活センター松瑞天虹、水韻城天虹ショッピングセンターを新設し、独立スーパーと23のコンビニを新設し、11のコンビニを閉鎖した。また、10月17日には江西省で新たに鷹潭天虹ショッピングセンターをオープンしました。