アディダスがミッドリングcoach店舗を引き継ぐファストファッションとスポーツブランドが勢いに乗って拡大

賃貸料が高いため、Coachは2年早く中環皇后大道の中旗艦店を移転し、現在賃貸料を求めているが、これまで宝石店は月額約570万香港ドルで請け負い、元の賃貸料より2割下落する見込みだ。

香港の最新ニュースによると、最近、ある業界関係者によると、アディダスはCoachが中環にある大型店を引き継ぐ予定で、これは別のスポーツブランドの拡張であり、高級品会社が撤退したケースだという。

アディダスはこれから開店することを確認することを拒否したが、このことを聞かれたブランドのスポークスマンは、会社が月末に発表する準備をしていると主張した。Coachは8月末に2年間経営していた4階建ての高門店を退租し、国際金融センターモールIFC近くのより快適な空間に移った。これは多くの高級品会社のやり方と類似しており、中国本土の観光客の消費低下による収益格差を均衡させるために運営コストを削減しようとしている。

今年は香港の小売業にとって惨憺たるものが多く、最近のゴールデンウィークの業績も失望させたが、不動産コンサルティング会社の高緯物業（Cushman&Wakefield）からの報告によると、現在はファストファッションとスポーツウェアのチャンスです。PradaからGucci、Coachに至るまで、多くの高級品会社は所有者に高価な賃貸料の引き下げを呼びかけており、一部の高級ブランドはすでに既存のコア商店街から撤退し始めている。英紙フィナンシャル・タイムズの銅鑼湾にあるスイスの時計メーカー、ジャック・ロコルト（Jaeger-LeCoultre）の店舗は現在、地元のディスカウント化粧品店となっているが、現在の家賃は2012年のピーク時より40%下がっている。別のスイスの時計メーカー、タイガーホイヤー（TAG Heuer）は8月、香港の銅鑼湾地区にある店舗を閉鎖した。同社は「家賃が高すぎる」としている。

でもアクティブ度の高いスポーツウェアの数々はブランド香港での拡大傾向。先月、Lululemonは銅鑼湾の希慎広場に2軒目の店舗をオープンし、Under Armourは中環に3000平方フィートを超える新しい店舗をオープンし、現在全市の店舗総数は3軒に達し、2 XUもSogoに初の店舗をオープンした。5月初めには、Filaも尖沙咀に初の旗艦店をオープンした。

アディダスはすでに婦人服のために専門的に店の位置を残しており、来る店から2つの街の距離しか離れていない。今年1月にはアディダスオリジナルスの旗艦店をオープンした。スポーツブランド店舗の開設は賃貸料の減少に恩恵を受ける可能性がある。高緯度不動産の報告書によると、主要小売地域の賃貸料は今年末まで縮小し続ける可能性があるという。報告書は、「短期的な抵抗により、香港の店舗賃貸料は10%から20%下落する可能性があり、部門やサブプライム市場によって異なる」と述べた。

高級品会社が撤退し、ファストファッションブランド勢いに乗って拡張する。ファッションヘッドラインは、H&Mが香港・香港島に復帰し、今月末に香港にアジア最大の旗艦店をオープンすると報じており、ファストファッションブランドが香港都心に復帰することを示している。同店の面積は4366平方メートルで、10月30日に銅鑼湾Fashion Walkモールにオープンする。