Centre Commercial Pour Le Fonctionnement Et La Gestion De Magasin Principal

Shanghai est la ville à l'avant - garde de commerce intérieur, un très haut degré de centre commercial.

Zhengda Square situé à Shanghai Pudong Lujiazui beaucoup d'or, la superficie totale de près de 25 000 mètres carrés, 10, une couche 3 étages souterrains, plus de 250 stocke, par le flux de personnes jusqu'à 180 000.

Lotus Bee magasin supermarché - trafic relativement grande avec B2, 1F Zara, h & M et c & a 2F, Muji 3f, 4f Toys r US, Sport City 5F, McDonald et KFC, etc. la patinoire 8f.

Les consommateurs de ces magasins d'attirer une partie considérable pour le centre commercial, même si de nombreux consommateurs de venir ces magasins de consommation.

C'est aussi en raison de la présence de ces magasins, fournissant un support de flux solide pour Zhengda Square.

Beijing Lufthansa Shopping Centre situé entre l'ouest de Pékin tricycliques et tétracycliques Ouest, zone de construction de 68 millions de mètres carrés.

Lufthansa Shopping Centre centralisé de loisirs, de divertissement, de restauration, de courses, etc. une variété de formats, de contenir plus de 1600 une marque, un site commercial le plus important à l'ouest de Pékin, Haidian District attirer périphérique et la région de consommateurs

Le magasin principal centre commercial a la maison, Lufthansa, grands magasins, supermarchés Guiyou commercial Lotus Bee Bu, cinéma stellaire.

Ces magasins de satisfaire la demande de consommation de la plupart des consommateurs, chaque jour d'énormes capable d'attirer des groupes de consommateurs au centre commercial

De ces deux exemples, on peut voir que le magasin supermarché similaires, où les consommateurs est presque chaque jour de morale, ce sera pour former un nombre fixe de passagers.

En outre, KTV, salles de cinéma, de la glace, les formats de divertissement de gym, etc., afin de permettre aux consommateurs de temps de séjour dans le centre commercial est prolongée.

De cette manière, non seulement de sorte que le flux de passagers de tout le projet de garantir efficacement, mais aussi à augmenter les chances de produire de la consommation.

Le centre commercial est le profit par la location, de revenus, de centres commerciaux veulent gagner leur loyer, il faut d'abord que les commerçants à gagner des ventes.

Les ventes en dehors de facteurs tels que les prix des produits, le plus important est la nécessité de support de trafic.

C'est un modèle de rentabilité bien, le meilleur mode de centre commercial et le commerçant est gagnant - gagnant.

Si un centre commercial sans flux de passagers, les commerçants de la nature ne peut pas gagner de l'argent.

La fin des commerçants de perdre de l'argent, c'est des commerçants location, le centre commercial de fermer la porte.

Bien sûr, le centre commercial peut recruter de nouvelles marques commerciales, mais quel que soit le format ou d'une marque, le besoin d'un soutien de la quantité de trafic de passagers.

L'un des principaux facteurs de la marque de l'emplacement est des passagers.

Par conséquent, le centre commercial en invitant de planification a besoin de réfléchir et de la nécessité de formats et de marque? Et comment les différents types de combinaison afin d'attirer les consommateurs à fréquenter.

Les supermarchés mentionnés plus haut sont l 'un des plus importants pour attirer les consommateurs.

L 'existence de tels magasins attire les consommateurs en tant que groupes de consommateurs fidèles.

Il convient de noter que les différents secteurs d 'activité ont des groupes de consommateurs différents et que l' attrait des différentes marques pour les consommateurs n 'est pas le même et doit être pris en compte.

En un sens, le magasin principal est un produit relatif, pas absolu.

Les grands magasins, les supermarchés, etc.

Mais chaque centre commercial a une boutique principale, même à chaque étage.

Par exemple:

Raffles Square est un ensemble de projets commerciaux de bureaux et centres commerciaux dans un corps.

dont le centre commercial 46 000 mètres carrés, 7, de sous - couches de niveau 1, un total de 8

Outre le Centre de fitness 7F, il n'y a pas de magasin principal dans le sens traditionnel de formats, tels que les supermarchés, grands magasins, et ainsi de suite.

Mais ici, le flux de passagers est très grand.

Bien sûr, cette position géographique et de bonnes et de pport pratique métro inséparables.

En outre, tombolas B1 et la sortie du métro de connexion, chaque jour, de pporter une grande quantité de flux de passagers à Volkswagen.

En outre, le centre commercial de marque de sélection et de combinaison est également louable.

Comme le magasin de novo occupent 1F et deux parties de la zone de couche de 2F, avec le même magasin SPORT100 occupent 4f et 5F, en raison de la collection de plus de personnalité de marque, de produits, de magasins de comparaison pour attirer les clients patronage.

En outre, Volkswagen le positionnement très spécial, abandonné le Centre de boutiques pratiques traditionnelles, les supermarchés et les cartes de cinéma, le jeune.

Une collection de nombreuses marques de mode parmi les jeunes sont très populaires, tels que Mlle SIXTY, travail, CK Jean, Levi, restaurants et autres Conrad, ces magasins lui - même avec une capacité de collecte de passagers, de marques d'impact relativement grande, leur efficacité peut générer un magasin principal.

Leur présence parmi les jeunes que Volkswagen est très influent au centre commercial.

Il en va de même pour la ville de Grand Hyatt de Beijing.

Xi 'an Grand Hyatt est situé dans le cercle d' affaires a de Beijing - XI 'an, à l' exception des bureaux et des hôtels, le centre commercial de 110.000.

La ville de dayue est située au 11e étage et au 4e sous - sol, tous commerçants sauf B3 et B4.

Dans la région du centre commercial de Xi 'an, dayue City maintient sa position unique de jeune mode, en ciblant les groupes de consommateurs cibles parmi les jeunes de 18 à 35 ans, a progressivement été largement acceptée sur le marché et est devenu un modèle d' études commerciales à Beijing.

À l 'heure actuelle, la circulation routière à West Sidon est d' environ 150 000 passagers, avec un maximum de 200 000 personnes.

L 'analyse de l' industrie et de la combinaison de marques de Dae Yue City révèle que les marques de Dae Yue City sont basées sur la jeunesse de la mode, 13 \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\ \\\\\\\\\\\\\\\\\\\

Il n 'y a pas non plus de grand magasin traditionnel à Grand Hyatt City, à l' exception du 10F, et il n 'y a pas de supermarchés de grande envergure à l' exception de Wanning.

Cependant, chaque niveau de magasins comme Zara, h & M, Muji non imprimés est très attrayant pour les consommateurs, souvent les consommateurs affirment qu 'ils viennent en Occident pour ces marques, 13 \ \ \ 10 \ \ \ \ \ \\ \\\ \\\\\\\\\\\\\

Il ressort des exemples présentés plus haut qu 'il n' y a pas de limite de taille dans les magasins principaux.

Grand à des dizaines de milliers de mètres carrés de magasins, de supermarchés, de petits à des centaines de mètres carrés de vêtements, de magasins de maison et ainsi de suite, par le biais de l 'industrie et de la combinaison

Ensemble, tous peuvent attirer le flux de passagers.

Dans le processus d 'appel d' offres, le centre commercial doit d 'abord tenir compte de la configuration de l' emplacement de la boutique principale afin d 'obtenir quel effet? Il s' agit d' attirer les visiteurs autour de lui ou d 'atteindre l' effet de la popularité et de l 'ambiance.

La position est différente, les effets sont différents.

Si l 'on veut attirer les touristes, on peut installer le magasin principal dans une position relativement isolée, de sorte que le magasin le long de la route puisse partager le trafic entre le magasin principal et le magasin principal.

Si l 'on veut rassembler la popularité, on peut installer le magasin principal sur une surface d' affichage et dans un endroit plus situé.

Ainsi, l 'arrivée des consommateurs au centre commercial commence par une ambiance animée qui les impressionne et les encourage à s' améliorer.

De l'image.

Mais le magasin principal a également besoin de forme et de développement de leurs propres marques, naturellement, pas de compromis sont logés dans une position dégagée.

Dans le même temps, en tant que partie a un impact important sur les flux de passagers, avec une très forte capacité de négociation.

Ce besoin de communiquer avec le magasin principal, et même parfois nécessaire de sacrifier des conditions de crédit - bail, tels que le loyer, loyer, et ainsi de suite.

Par conséquent, les recettes de la location de choisir l'emplacement de magasin principal et a un besoin constant de rodage afin d'atteindre un équilibre.

Comment utiliser le magasin principal apporte? C'est une question de recherche incessante et de discussion.

De nombreux facteurs sont pris en compte, tels que la structure de la clientèle, la classe D 'âge, le niveau de revenu, etc.

Pas moins que l 'analyse du centre commercial.

Il y a une différence évidente entre les différents magasins principaux.

Il y a un lien évident entre la structure de la population du cinéma et le temps, le consommateur dans son ensemble étant majoritairement étudiant, col blanc, le week - end et le soir, et mardi, en raison de la moitié du prix, les étudiants sont plus nombreux.

Le cinéma apporte un flux de voyageurs, tre310 ~ accroît le temps de séjour des consommateurs dans les centres commerciaux et peut générer davantage de consommation s' il est utilisé de façon rationnelle.

La structure de la population des supermarchés est également différente, il y a une certaine différence entre la vie des supermarchés et le revenu de la clientèle des supermarchés.

Supermarché

Plus ambitieux, faute d 'une orientation efficace, il est probable que les consommateurs qui ont terminé leur consommation dans les supermarchés rentrent directement chez eux en sacs, ce qui les prive de l' accès à ces produits.

Par conséquent, la manière de s' adapter à l 'industrie et à la marque avec le magasin principal doit être soigneusement étudiée pour choisir l' industrie, les marques et les produits adaptés aux groupes de consommateurs, afin de stimuler le pouvoir d 'achat des consommateurs, afin de mieux tirer parti de la clientèle générée par le magasin principal.

Les principaux magasins sont dynamiques, ce qui dépend principalement de l 'influence des principaux magasins parmi les consommateurs et de leur propre capacité d' exploitation.

Certaines marques peuvent aussi attirer beaucoup de visiteurs, mais ne peuvent pas continuer à attirer les consommateurs en raison de leur propre mauvaise gestion.

Par conséquent, une telle marque de contribution à la clientèle de réduire considérablement, ne peut plus être le principal magasin.

Comme il y a de nombreuses années, des marques telles que la banlieue rouge au moment le plus glorieux de l 'ouverture de plusieurs milliers de mètres carrés de magasins imbase, mais maintenant personne ne se renseigne, et a commencé à se rapprocher de la mode.

De plus, comme certaines marques locales de supermarchés, après l 'entrée en Chine de marques à capitaux étrangers, l' environnement concurrentiel intense a entraîné une baisse continue de la rentabilité, aggravée par l 'écart entre les niveaux de réglementation, qui a abouti à la défaite de la ville de Macao.

Cette marque perd peu à peu sa part de marché et perd peu à peu les préférences des consommateurs et, finalement, n 'a plus la capacité d' une boutique dominante.