La Taxe Sur Les Biens Immobiliers N'Est Pas Nécessairement Un Tueur De La Hausse Des Prix De ""

Après sept ans de ralenti,

L 'amélioration de l' impôt foncier exige une approche opérationnelle.

Par exemple, la taxe sur les biens immobiliers de possession de TVA, comment empêcher l'évolution est l'affaire de la TVA?

Dans un autre exemple, peut adopter des taux d'imposition plus faible taux de départ est progressive ou quota?

De plus, à partir de laquelle l'organisme d'évaluation de la valeur de propriété de la maison, c'est au prix de l'évaluation ou le prix de marché?

On ne sait pas encore avec certitude si l 'impôt immobilier modifiera la tendance à la hausse des prix des logements et quel sera l' impact de l 'impôt immobilier sur le marché.

L 'incidence de l' impôt immobilier sur les prix du marché se manifeste progressivement.

En ce qui concerne l 'achat d' un logement, l 'augmentation des loyers due à l' impôt immobilier stimule la demande.

Toutefois, pour ce qui est de l 'achat de logements spéculatifs, les spéculateurs seront touchés par l' augmentation des coûts d 'occupation.

Pour les acheteurs de logements locatifs, l 'imposition de la taxe sur les biens immobiliers « répercutera » les coûts sur les locataires.

Toutefois, l 'impôt immobilier n' est pas nécessairement un « atout » pour résoudre le problème des prix des logements, et il est essentiel de s' intéresser à l 'utilisation de l' impôt immobilier et de l 'utiliser pour la construction de logements protégés plutôt que pour les dépenses administratives.

Les prix principalement sous l'influence de la relation entre l'offre et la demande, et, par conséquent, la taxe sur les biens immobiliers des effets à long terme sur les prix, et pas sur l'ensemble du marché de produire une influence dominante, mais à court terme sur la structure et les prix des produits à effet de régulation.

La question est, la tendance des prix en 2011?

Dans le cadre de la liquidité abondante de fond, le marché de l'immobilier et la puissance de liaison montante.

Du point de vue de la liquidité, les entrées de capitaux internationaux et l 'augmentation des monnaies nationales peuvent accroître les prix des logements; la demande est plus importante du point de vue de l' offre et de la demande sur le marché immobilier.

Bien que l 'impact sur le marché soit limité à Shanghai et à Chongqing, dans le cadre de l' article 8 du nouvel État, la politique de réglementation a été plus vigoureuse et plus large que jamais, y compris en ce qui concerne les ordonnances de restriction d 'achat, et doit être mise en œuvre par les autorités locales.

L 'intensification de la réglementation, les contraintes financières qui pèsent sur les PME et l' augmentation des recettes provenant de sources comparables peuvent accroître les coûts financiers et les pressions financières des promoteurs en raison d 'une réglementation rigoureuse, d' une taxe foncière rigoureuse et d 'une augmentation des taux d' intérêt.

Il est donc probable que les prix de l 'immobilier connaîtront cette année de fortes fluctuations, qu' ils n 'augmenteront pas sensiblement cette année, qu' ils ne se maintiendront pas à la croissance rapide des années précédentes et qu 'il n' y aura pas de risque de chute importante, mais que la superficie des ventes de biens immobiliers diminuera cette année dans tout le pays.

Pourquoi donc construire un logement sûr?

Il contribue à l 'amélioration des conditions de vie des citadins à faible revenu et à la réalisation de l' objectif du « logement décent ».

Toutefois, la construction actuelle du système de sécurité d 'occupation est loin d' être parfaite.

En 2010, 5,9 millions d 'unités de construction ont été construites dans tout le pays, dont 3,7 millions ont été construites.

L 'année dernière, certaines régions n' ont pas été en mesure de le faire et la mise en œuvre de la politique de sécurité d 'occupation des logements a été inégale.

Comment ça va se passer?

Cette année, la construction de logements protégés a été marquée par des « éruptions de puits »,

Le Ministère du logement et de la construction urbaine annonce actuellement que cette année, près de 10 millions de logements sociaux seront construits dans tout le pays, ce qui représentera une percée de 1 300 milliards de dollars.

L'année dernière a augmenté de 20% par rapport à 590 000; la période de cinq ans, le Ministère du logement, de garantir la sécurité des bidonvilles et de logement de petite et moyenne taille depuis la marchandise pour la construction de logements de la terre n'est pas inférieure à 20% du total.

Le Ministère des finances, dit que la contribution financière des fonds, ce qui nécessite l'attribution de pas moins de recettes partout dans la même à 10% à 20% pour garantir la construction de logements.

Par conséquent, l'approbation, l'acquisition de terrains, de pférer, à partir de l'exploitation et de financement d'hypothèque et une série de liaisons de l'Inspecteur, comment assurer la mise en œuvre et de la mise en œuvre de la construction de logements, etc., on nous attend.